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西班牙眾議院通過
廢除“黃金簽證”法案
當(dāng)?shù)貢r間11月14日，西班牙國會眾議院正式通過了一項旨在2025年起廢除“黃金簽證”的法案：此簽證項目原本允許非歐盟籍外國投資者通過投資至少50萬歐元于西班牙房地產(chǎn)，或進行重大出資于債務(wù)、資金、股票及存款等領(lǐng)域，來獲得西班牙居留權(quán)。
目前該法案已在眾議院全體會議上獲得批準(zhǔn)，并遞交至參議院。如果參議院也通過，將返回國會公布，預(yù)計將在12月底左右發(fā)布正式的法案。
△法案原文
西班牙“黃金簽證”關(guān)停時間節(jié)點：
4月8日，西班牙首相宣布計劃關(guān)停黃金居留移民政策（西班牙50萬歐元購房）；
5月24日，執(zhí)政黨進行了首次關(guān)停黃金居留提案議會，但是此次提案當(dāng)日撤回；
6月18日，執(zhí)政黨堅持推進關(guān)?！包S金居留”（50萬歐元購房移民）程序；
7月24日，由桑切斯首相領(lǐng)導(dǎo)的社會黨與左翼Sumar黨聯(lián)合執(zhí)政的政府，正式向議會提交了一項關(guān)鍵的修正案，旨在全面啟動并加速廢除西班牙黃金簽證制度的程序；
11月5日，桑切斯政府重新提交了取消投資移民簽證的提案，計劃將于明年1月取消所有類型的“黃金簽證”。
11月14日，2025年起廢除“黃金簽證”在眾議院通過。
西班牙黃金簽證，不斷增長趨勢
西班牙自2013年實施“黃金簽證”項目以來，憑借其寬松的申請條件和優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，迅速成為全球高凈值人群的移民投資目的地之一。
據(jù)西班牙住房和城市發(fā)展部發(fā)布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，自2016年至2024年1月期間，西班牙共發(fā)放了10,528份“黃金簽證”，累計吸引投資超過100.14億歐元，平均每份簽證背后的投資額為951,203歐元。
過去兩年間，“黃金簽證”的發(fā)放數(shù)量與投資總額均呈現(xiàn)顯著增長態(tài)勢。具體而言，2022年批準(zhǔn)的簽證數(shù)量高達2,017份，較2021年增長了兩倍之多，同時期的投資總額亦實現(xiàn)翻倍，從8.381億歐元躍升至17.2877億歐元。
歐洲“黃金簽證”計劃，且辦且珍惜
“黃金簽證”是歐洲推出允許外國人通過投資獲得居留許可的一種計劃，通常有房產(chǎn)、存款、基金、捐款等方式。然而近兩年“黃金簽證”計劃不斷變化：
2022年2月，英國政府取消了其”黃金簽證“計劃，該計劃允許富裕的外國國民通過帶著一部分財富定居英國。
2023年2月，愛爾蘭也取消了其“黃金簽證”計劃，該計劃允許申請人通過捐贈、基金、購房等方式獲得愛爾蘭居留簽證。
其中通過“房產(chǎn)”獲得身份，是國人鐘愛的選擇，但近年來一直飽受爭議，多國對其進行政策調(diào)整。
2023年5月，塞浦路斯大幅收緊購房移民審核門檻，要求提供稅單；
2023年10月，葡萄牙正式關(guān)停購房移民獲得黃金簽證的通道；
此次西班牙關(guān)停黃金簽證也是針對房地產(chǎn)投資。
而作為購房移民的熱門國家-希臘，在去年和今年先后兩次提高價格門檻，近也有關(guān)停的消息傳出。
種種跡象表明，歐洲購房移民愈發(fā)收緊。所以對于有意向的投資者來說，現(xiàn)在正是加快步伐的關(guān)鍵時刻，抓住窗口期，才能在政策變更前順利上車。
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