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11月5日，2024年馬來西亞第二家園計劃的首次研討會結(jié)束，會上相關(guān)負責人針對第二家園新政進行了解讀和答疑。
對于之前比較模糊的細節(jié)，這次也有了明確的答案。
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馬來西亞第二家園常見問答
1
第二家園對居住時間有何要求？
?? 25-49歲主申請人：
每年需在馬來西亞居住累計90天，可由主申請人或家屬共同完成，但不能累積為5年450天。
?? 50歲以上主申請人：
主申請人和附屬申請人均無需滿足每年90天的居住要求。
居住要求會按申請時的年齡確定。例如，若49歲時申請成功，則每年需居住90天，未來即使年齡增加也不會改變。
2
如何計算第二家園購房和10年內(nèi)不可轉(zhuǎn)售的時間節(jié)點？
?? 新申請者可以在簽證貼簽后一年內(nèi)購房。
?? 已擁有符合資格的房產(chǎn)者，房產(chǎn)可用于申請，但不能申請解凍50%的定期存款。
?? 購房后10年內(nèi)不可出售（除非升級到更高價位房產(chǎn)），此期限從貼簽日起算，包括貼簽前購房者。
?? 若申請之前購入的房產(chǎn)沒達到低要求，可通過重新估價確認房產(chǎn)價值。
?? 每套房產(chǎn)僅能申請一組第二家園計劃。
3
第二家園簽證的有效期是多久？
各組簽證每次有效期為5年。例如，鉑金組20年簽證為5+5+5+5年。
※未購房的申請人獲批后貼簽有效期為1年，購房后經(jīng)審核再簽5年。
4
金融特區(qū)版第二家園有什么特別規(guī)定？
目前僅有森林城市金融特區(qū)納入特區(qū)版第二家園。森林城市業(yè)主可直接申請，需為一手房產(chǎn)。若10年內(nèi)升級置換房產(chǎn)，也需在特區(qū)內(nèi)。
※當前有5個區(qū)域在申請加入特區(qū)計劃，尚在審核中。
5
不同組別之間可以轉(zhuǎn)換嗎？
不可以，需要退出后重新申請。
6
房產(chǎn)可以聯(lián)名嗎？
不允許與朋友聯(lián)名，需要是主申請人名下。如直系親屬聯(lián)名需政府部門審核是否符合要求。
7
第二家園簽證可以用于在馬來西亞讀大學嗎？
不可以，需退出計劃后申請留學生簽證，畢業(yè)后可重新加入。
8
如何申請定存解凍？
貼簽后購房的申請者，可解凍多50%的存款，需先消費（如購房、醫(yī)療、教育、馬來西亞境內(nèi)旅游），然后提供正規(guī)收據(jù)及官方要求文件等申請解凍存款。
9
定期存款幣種有要求嗎？
可選擇美元或馬幣。
10
申請審核時間是多長？
快30天審核完畢，實際周期可能因官方背景調(diào)查有所延長。
11
何時可以正式貼簽？
系統(tǒng)正在升級，貼簽與支付手續(xù)暫未開放，具體時間待定，系統(tǒng)調(diào)試期間或有政策調(diào)整。
“
馬來西亞第二家園計劃
”
○ 無語言要求，不需要財產(chǎn)來源證明，無收入流水要求，材料準備齊全，1個月左右就可以獲批。
○ 一人申請，全家獲簽，35歲以下未婚子女及60歲以上的父母可隨行（包括配偶父母）。
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馬來西亞第二家園項目優(yōu)勢
馬來西亞第二家園計劃，簡稱MM2H，是馬來西亞政府為吸引外國朋友長期留在馬來西亞而特別設計的一個項目。這個項目好處多多，下面就來簡單說說它的幾大優(yōu)勢。
?? 居留和出行便利
MM2H計劃賦予申請人一個十年期長期居留簽證，并可續(xù)簽，理論上可無限期延長。簽證持有者在馬來西亞可以自由出入。此外，馬來西亞護照免簽120多個國家，MM2H簽證讓全球旅行更加便利。
?? 教育與家庭
支持馬來西亞教育質(zhì)量高，教學系統(tǒng)與歐美接軌，文憑受到國際認可，學費也相對低廉。MM2H允許攜帶配偶、父母和子女一起居住，父母即便年逾60歲也可隨行，甚至可帶一名傭人。
?? 稅務與經(jīng)濟優(yōu)惠
境外收入免稅，購車還能享受稅收優(yōu)惠。在馬來西亞買房也有多種優(yōu)惠政策，且無外資購房限制，賣房時也無需繳納增值稅。
?? 生活福利
馬來西亞文化多元，華人占比高，中文通行無障礙。生活成本低，自然環(huán)境優(yōu)美。醫(yī)療服務完善，申請人只需購買醫(yī)療保險即可享受優(yōu)質(zhì)醫(yī)療。公立醫(yī)院的費用很便宜，除了商業(yè)保險，還能享受到政府的醫(yī)療福利。
?? 其他優(yōu)勢
滿足居住時長，申請人可獲得華僑身份，享受華僑優(yōu)惠政策，如華僑生聯(lián)考。加上項目申請流程簡單，辦理時間快，一般三個月內(nèi)可完成。
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