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即將到來(lái)的7月1日，曾經(jīng)的歐洲移民黑馬——匈牙利投資移民就要正式回歸了！
關(guān)于匈牙利移民
2013~2017年，匈牙利國(guó)債移民項(xiàng)目大受?chē)?guó)人追捧，期間雖經(jīng)歷了25萬(wàn)歐漲至30萬(wàn)歐的“陣痛”，名額仍舊快速告罄。短短4年，就走完了一個(gè)移民項(xiàng)目的完整周期。當(dāng)年很多猶豫不決的人就這么被硬生生擋在了門(mén)外。
根據(jù)匈牙利政府此次官宣的新法案，重啟的匈牙利投資移民低投資額25萬(wàn)歐元起，共有3種投資方式：
25萬(wàn)歐房產(chǎn)基金
投資至少 25 萬(wàn)歐元房地產(chǎn)基金。這些基金必須為在匈牙利國(guó)家銀行注冊(cè)的房地產(chǎn)基金發(fā)行的投資單位，要求持有5年。
50萬(wàn)歐元購(gòu)房
在匈牙利投資至少 50 萬(wàn)歐元購(gòu)置住宅物業(yè)，并在土地登記冊(cè)上登記。自合同簽署之日起5年內(nèi)，住宅不得出售或抵押。
100萬(wàn)歐元捐款
向具有公共服務(wù)使命的公益信托基金會(huì)維護(hù)的高等教育機(jī)構(gòu)捐贈(zèng)至少 100萬(wàn)歐元，以支持教育、科學(xué)研究或藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。
通過(guò)以上任一類(lèi)型投資獲批后，申請(qǐng)人及親屬均可一次性獲得10年期的匈牙利長(zhǎng)期居留，且沒(méi)有移民監(jiān)要求，可以工作、經(jīng)商。
但是，就在7月1日即將來(lái)臨前，匈牙利議會(huì)對(duì)相關(guān)法律進(jìn)行了修正，令匈牙利投資移民再度生變。
變化一：申請(qǐng)“訪客投資者居留許可”之前獲得的“訪客投資者簽證”的有效期從原先的長(zhǎng)2年有效期縮短至6個(gè)月。
這一變化旨在激勵(lì)投資者盡快行動(dòng)，防止長(zhǎng)期占用簽證資源卻無(wú)法產(chǎn)生預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益的情況。對(duì)投資者而言，意味著資金準(zhǔn)備及完成投資的時(shí)間進(jìn)一步縮減，他們需要更精準(zhǔn)地規(guī)劃投資及移民申請(qǐng)每個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間點(diǎn)。
變化二：匈牙利購(gòu)房移民項(xiàng)目將延期至2025年1月1日，而25萬(wàn)歐元房產(chǎn)基金項(xiàng)目將于2024年7月1日如期啟動(dòng)。
購(gòu)房移民延期的具體原因尚不明確，或許是因?yàn)橄嚓P(guān)細(xì)則尚未完善，需要更多時(shí)間；也可能是受到歐盟壓力的影響。
其實(shí)，一直致力于維護(hù)成員國(guó)間的政策一致性和市場(chǎng)統(tǒng)一性的歐盟，早前便明確了2025年關(guān)閉黃金簽證政策的時(shí)間預(yù)期。而歐洲多國(guó)近兩年在歐盟的指揮棒下，已先后關(guān)停或提高黃金簽證的申請(qǐng)門(mén)檻，令移民歐洲的通道極速縮水。
很快，又有一個(gè)國(guó)家要對(duì)黃金簽證動(dòng)手了。
9月1日起，購(gòu)房即可全家三代拿歐洲永居的希臘黃金簽證，投資額就將大幅上漲！以雅典為代表的熱門(mén)購(gòu)房區(qū)域，投資門(mén)檻將從現(xiàn)在低25萬(wàn)歐飆升至80萬(wàn)歐，直翻3倍！
自 2013 年希臘實(shí)施購(gòu)房移民政策以來(lái)，就一直備受投資者們青睞。性價(jià)比高、辦理速度快、無(wú)移民監(jiān)等優(yōu)勢(shì)俘獲了大批的中國(guó)投資者。截至2023年12月31日，希臘“黃金簽證”的中國(guó)籍申請(qǐng)人數(shù)占比在60%以上，穩(wěn)居。
好在眼下還有機(jī)會(huì)趕上25萬(wàn)歐希臘舊政末班車(chē)。只要在8月31日前，支付10%房款并簽署預(yù)定合同完成備案，就能按舊政，以低25萬(wàn)歐投資申請(qǐng)黃金簽證。
???錯(cuò)過(guò)這次，歐洲范圍內(nèi)就不再有如此高性價(jià)比的移民選項(xiàng)了。
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