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希臘移民機遇倒計時:如何抓住后的低價綠卡機會?

2024-05-20 11:53
作者:征鳴國際
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希臘,這個充滿歷史韻味和浪漫氣息的國度,近年來逐漸成為了移民者的熱門選擇。今天小編給大家講解下希臘移民的相關(guān)內(nèi)容,并分析其中的利弊,幫助您更好地了解希臘移民。


01

希臘移



移民政策與途徑

希臘政府為吸引更多的外來投資和人才,推出了一系列移民政策。其中,購房移民是受歡迎的途徑之一。通過購買價值達到一定金額的希臘房產(chǎn),申請人可以獲得希臘居留權(quán),進而享受希臘的優(yōu)質(zhì)生活和社會福利。


移民申請流程

希臘移民的申請流程相對簡單。申請人需要準(zhǔn)備相關(guān)材料,如護照、照片、房產(chǎn)證明或投資證明等,并按照要求提交給希臘移民局。經(jīng)過審核后,符合條件的申請人將獲得居留許可,正式成為希臘的合法居民。


移民生活與福

作為歐盟成員國,希臘擁有完善的社會福利體系。移民者在獲得居留權(quán)后,可以享受到包括醫(yī)療、教育、養(yǎng)老等在內(nèi)的多項福利。此外,希臘還擁有優(yōu)美的自然環(huán)境和豐富的文化底蘊,為移民者提供了高品質(zhì)的生活體驗。


02

希臘移民的利弊分析



利   處

優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境:希臘擁有美麗的海灘、壯麗的古跡和宜人的氣候,為移民者提供了優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。


豐富的文化底蘊:希臘是西方文明的發(fā)源地之一,擁有深厚的文化底蘊和豐富的歷史遺產(chǎn),為移民者提供了豐富的文化體驗。


完善的社會福利:作為歐盟成員國,希臘擁有完善的社會福利體系,為移民者提供了全方位的生活保障。


投資回報潛力:購買希臘房產(chǎn)不僅可以獲得居留權(quán),還有可能獲得一定的投資回報。


弊  處

政策變動風(fēng)險:移民政策可能會隨著國家政治、經(jīng)濟等因素的變化而調(diào)整,移民者需要關(guān)注政策變動,以便及時調(diào)整自己的移民計劃。


03

臘黃金簽證漲價在即,抓緊上車



希臘黃金簽證即將從目前的25萬歐元漲價至80萬歐元,變政在即,把握后低價上車機會!


鎖定后25萬歐永居卡名額時間節(jié)點:

晚2024年8月31日前:

  • 支付10%房款至開發(fā)商賬戶


晚2024年12月31日前:

  • 簽署購房合同完成過戶


變政重點內(nèi)容:
  • Attica 大區(qū)、塞薩洛尼基、米科諾斯島、圣托里尼島和人口超過3100的島將全部漲至80萬歐元,且僅能購買1套120平以上房產(chǎn)
  • 其余區(qū)域漲價至40萬歐元,且僅能購買1套120平以上房產(chǎn)
  • 25萬歐僅限投資于改造住宅及保護建筑修復(fù)
  • 黃金居留房產(chǎn)不得用于短租運營,住宅產(chǎn)權(quán)不得用于辦公




04

希臘黃金簽證“低價頂配”的歐洲通行證



  • 低門檻房產(chǎn)投資

  • 歐盟國家“綠卡”,歐洲申根區(qū)通行證

  • 教育雙重優(yōu)解

  • 歐元資產(chǎn)配置,房產(chǎn)可出租


2024年9月1日前,按照現(xiàn)行政策,希臘黃金簽證房地產(chǎn)投資門檻為非漲價區(qū)域25萬歐元起,漲價區(qū)域50萬歐元起,無語言、學(xué)歷、背景要求,全家人一步到位獲得歐盟國家“綠卡”,免簽證自由通行歐洲申根區(qū)。2024年9月1日起,將漲至40萬歐/80萬歐。


希臘“綠卡”無移民監(jiān),保持持有所購房產(chǎn)即可每5年續(xù)簽身份,可在風(fēng)景優(yōu)美的希臘長期居住、生活、經(jīng)商,公立教育免費,醫(yī)療系統(tǒng)世界前列,多所國際學(xué)校優(yōu)質(zhì)教育資源豐富,助力孩子沖擊歐美名校,還可以華僑生身份回國參加聯(lián)考,低460分報考國內(nèi)985、211大學(xué)。


非漲價區(qū)25萬歐


漲價區(qū)之外的其他地區(qū):如比雷埃夫斯港口區(qū),雅典東北部、西部等,希臘黃金簽證保留25萬歐元的低投資金額不變。


漲價區(qū)50萬歐


雅典中部、北部和南部地區(qū),塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島,希臘黃金簽證的低投資額,從25萬歐元漲至50萬歐元(單套房產(chǎn))。


希臘移民具有諸多優(yōu)勢和潛力,但也存在一定的挑戰(zhàn)和風(fēng)險。在決定移民前,申請人應(yīng)充分了解相關(guān)政策和環(huán)境,做好充分的準(zhǔn)備和規(guī)劃。同時,保持積極的心態(tài)和適應(yīng)能力也是成功移民的關(guān)鍵。


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