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近，日本大城市的房租和房?jī)r(jià)均有不同程度的上漲。
這一數(shù)字比前一個(gè)月上漲了604日元（0.3%），同比去年則上升了16,493日元（8.0%），這是自2015年1月開(kāi)始統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以來(lái)，連續(xù)三個(gè)月刷新記錄。
目前正是租房旺季，很多人認(rèn)為當(dāng)前房租沒(méi)有下降的理由。
漲價(jià)原因：
除了人工成本和建筑材料等價(jià)格上漲的原因，東京都中心區(qū)面向富裕階層的高價(jià)公寓的接連發(fā)售，也進(jìn)一步推高了平均價(jià)格。該研究所認(rèn)為，受成本上升的影響，今后價(jià)格上漲的趨勢(shì)仍將持續(xù)。
日本首都圈新建公寓的平均價(jià)格為8101萬(wàn)日元（約合人民幣389萬(wàn)元），比前一年上漲了30％。其中，東京23區(qū)上漲了40％，達(dá)到1億1483萬(wàn)日元（約合人民幣552萬(wàn)元），首次突破1億日元（約合人民幣481萬(wàn)元）。近畿圈也上漲了0.7％，為4666萬(wàn)日元（約合人民幣227萬(wàn)元）。名古屋市上漲了14.5％，為4108萬(wàn)日元（約合人民幣200萬(wàn)元）。
03
投資房產(chǎn)還能拿身份
日本政府加入了全球搶人的步伐，希望通過(guò)吸引更多海外人士，來(lái)緩解缺人危機(jī)!日本身份作為發(fā)達(dá)國(guó)家中辦理速度快、成本低、福利多備受全球人才青睞，日本外國(guó)人在留人數(shù)也因此首次突破300萬(wàn)大關(guān)!
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· 日本身份如何獲得?
近年來(lái)，為促進(jìn)更多的海外人士留在日本，日本政府制定了一系列引進(jìn)高端人才的政策。其中，高度人才經(jīng)營(yíng)管理簽證，以其流程簡(jiǎn)便、審批迅速、快一年即可申請(qǐng)日本永居等優(yōu)勢(shì)，吸引了大量全球人才移居日本。
高度人才經(jīng)營(yíng)管理簽證優(yōu)勢(shì)有哪些？
1. 無(wú)居住要求、無(wú)語(yǔ)言要求;
2. 一次性獲批5年長(zhǎng)期居留簽證，快1年可申請(qǐng)日本永住(綠卡);
3. 簽證及永住申請(qǐng)都將被優(yōu)先處理，平均1個(gè)月即可獲批;
4. 可攜帶配偶和未滿18周歲子女，如子女超齡但全日制在讀且經(jīng)濟(jì)依附，也有機(jī)會(huì)一同申請(qǐng);
※ 高度人才簽證是目前日本唯一能攜帶父母和家中保姆的簽證類別。
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