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香港財政預算案2024:減稅、人才新政與投資移民計劃齊發(fā)

2024-02-29 11:01
作者:征鳴國際
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重磅!港漂買房稅費全免,投資移民計劃啟動,取消全民發(fā)錢!

今天,香港財政司司長陳茂波在立法會發(fā)布香港2024年財政預算案,回顧過去一年,陳茂波說了好消息——“旅客量回升,經(jīng)濟回復增長,連串盛事活動,帶動市面氣氛回復暢旺”;也說了壞消息——“訪港旅客偏好亦起了變化,加上來自其他經(jīng)濟體的競爭等,都對經(jīng)濟信心造成影響?!?/p>

話不多說,我們直接開始盤點今年的重磅內(nèi)容。


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香港樓市全面“撤辣”


首先公布的是一個超級重磅決定——香港樓市“辣招”全面撤銷!

陳茂波表示,經(jīng)審慎考慮當前的整體情況后,特區(qū)政府決定即日起撤銷所有住宅物業(yè)需求管理措施,即由今天起所有住宅物業(yè)交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。對此,有業(yè)內(nèi)人士表示,香港樓市相隔14年再次進入“零辣招”時代。也就是說,不管什么國籍、什么身份都可以放心來香港買房,沒有雙倍稅收了,稅則和香港永居一樣,為100塊到4.25%之間。以前置業(yè)2年內(nèi)賣出要收“額外印花稅”,現(xiàn)在也不用啦!
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波說,去年香港住宅物業(yè)價格全年下跌7%,交投量萎縮至4.3萬宗,交易量縮減5%。在此低迷的市場之下,有關措施已無需要。香港中文大學經(jīng)濟學副教授太量表示,辣招實施到現(xiàn)在超過10年了,期間很多人想買第二套去放租,也有能力買,但因為這個稅而不買,這次會釋放他們的需求。莊太量所指的是香港市民買第二套房,以及非香港永久居民購買住房的7.5%的新住宅印花稅。另兩項取消的還有,買家印花稅(非永久居民7.5%),以及在購入物業(yè)兩年內(nèi)轉(zhuǎn)售須繳的額外印花稅(10%-20%)。三項稅收,每年約為政府帶來94億港元的收入。那么是否會迎來炒樓風潮?香港政府稍后解釋稱,全面“撤辣”后,當局仍會動態(tài)觀察市況,適時推出合適措施,但不相信短期內(nèi)會有大量炒賣情況,亦沒有刺激成交的客觀指標,又強調(diào)當局沒有神仙棒,樓價要升到什么水平才合理。

減稅額度變少

接下來說說跟每個市民的錢包息息相關的“稅”。

寬減2023/24課稅年度100%的薪俸稅和個人入息課稅,上限為3,000元!

預計全港206萬名納稅人受惠。
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按照這樣算下來,年薪22萬港幣以下不需要繳稅。

不得不說香港的稅率是真的香。

薪俸稅方面,今年還有一個比較重大的改革——薪俸稅及入息稅率改為兩級制。

簡單來說,分兩級之后,以500萬為分界點,年收入500萬以下的,還按照高15%計算,500萬以上的部分,按照16%計算。以前就是不管收入多少,都按照薪俸稅的高稅率15%來。

從“一級制”改為“兩級制”之后,全港大概有1.2萬港人受到影響,每個人平均多交75,833港幣的稅!

投資移民計劃將啟動


過去一年多,“高才通”等各項人才入境計劃,共批出超過14萬宗申請,當中約10萬名人才已抵港,平均年齡中位數(shù)為35歲,六成為已婚人士,普遍攜同家人來港。

勞工及福利局會在今年年中檢討相關安排,確保措施具競爭力及有效應對人力需要。另外,新資本投資者入境計劃即將接受申請。申請門檻3000萬,合資格投資者,可申請來港居住和發(fā)展。勞工及福利局會在今年年中檢討相關安排,確保措施具競爭力及有效應對人力需要。香港投資移民申請要求1、投資金額:需投資3000萬港元。2、投資要求:申請人須將一定金額的資產(chǎn)投放在本地市場,在遞交申請前的6個月內(nèi),或在獲批后的6個月內(nèi),把不少于3000萬港幣投資在指定投資資產(chǎn)類別中。3、投資類別:金融資產(chǎn)包括股票、債券、基金等;有利于香港長遠發(fā)展的產(chǎn)業(yè)及項目,如初創(chuàng)企業(yè)和創(chuàng)科企業(yè)等;不包括物業(yè)投資。4、身份要求:不包括中國內(nèi)地居民(內(nèi)地人可通過辦理小國護照來曲線申請)。5、年齡要求:申請來港時已年滿18周歲。

取消全民發(fā)消費券


今年的港府沒有發(fā)消費券了。前幾年的每年準時送到口袋里的消費券今年這突然一停,還真有點不適應。

香港從2008/09年度首次破天荒派錢,提倡“還富于民”。至今,已經(jīng)派了6次,政府開支共1,951億元。

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近幾年“會不會派錢”“派多少錢”都是財政預算中市民關注的焦點。前三年,港府分別派了5,000/10,000/5,000的電子消費券。像消費券一類無差別的派糖政策,港府已經(jīng)有些承受不起。

香港考慮到部分行業(yè)和市民仍面對經(jīng)濟壓力,推出四項“寬減”以及一項“津貼增加”:


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財爺陳茂波今天公布的數(shù)據(jù),本年度綜合赤字預計高達1,016億元,較去年估算多出86%。當中,地價收入只有194億元,較原先預計大減656億元,財政儲備預計7,332億元,相等于政府大約一年開支。

換句話說,由于去年稅收和地價收入大幅度減少,現(xiàn)在香港政府兜里有的錢,正好也就是政府這一年的開支了。

也正是因此,今年的財政預算案把錢都分配給了能夠帶動香港經(jīng)濟發(fā)展的方面。

更多財政預算案內(nèi)容可在“2024至25財政年度政府財政預算案”官網(wǎng)查看。
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