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今年，歐洲移民政策風(fēng)起云涌，黃金簽證漲停不斷。

去年，歐盟正式通過(guò)一項(xiàng)關(guān)于黃金簽證的提案，要求所有成員國(guó)在2025年關(guān)停全部黃金簽證計(jì)劃。

傳統(tǒng)移民大國(guó)比如美國(guó)、加拿大、澳大利亞在要求資金之外，還會(huì)有移民監(jiān)或者創(chuàng)造就業(yè)崗位等多個(gè)附加條件，移民門檻高。

而歐盟的黃金簽證大多只有投資的要求，移民監(jiān)非常寬松甚至沒(méi)有移民監(jiān)，這就大大減輕了移民成本。

于是很多人就選擇了拿著歐盟綠卡甚至護(hù)照在國(guó)內(nèi)賺錢和生活，移民而不移居，過(guò)著神仙又快活的日子。

這樣的“神仙移民項(xiàng)目”，在過(guò)去十年吸引了大量中國(guó)人的申請(qǐng)。

但是這“取消黃金居留移民計(jì)劃”的消息意味著，受中國(guó)人歡迎的歐洲移民方式即將結(jié)束！在未來(lái)，拿到歐盟護(hù)照比現(xiàn)在將會(huì)困難得多！

在各國(guó)“黃金簽證”的申請(qǐng)人中，中國(guó)富人的數(shù)量都占據(jù)了顯著的比例。

因此，這一政策被認(rèn)為是針對(duì)中國(guó)富人的圍獵行動(dòng)！

近日，又有歐洲國(guó)家傳來(lái)了即將收緊移民政策的消息：

土耳其

土耳其投資入籍難度不斷拔高，在2023年年底有消息傳出：將于2024年初將投資入籍的計(jì)劃從40萬(wàn)美金上調(diào)至60萬(wàn)美金或更高！?

近日，又增加了申請(qǐng)要求，需要客戶提供【無(wú)犯罪記錄證明】：在遞交PR前需要出具6個(gè)月以內(nèi)開(kāi)出的歷史無(wú)犯罪記錄證明，已經(jīng)遞交的客戶很可能也要補(bǔ)件，自公布此信息時(shí)（土耳其時(shí)間2023年11月29日）開(kāi)始正式執(zhí)行。

漲價(jià)消息尚未下定論，不過(guò)，對(duì)于考慮拿大國(guó)宜居身份的投資者來(lái)說(shuō)，還應(yīng)警惕漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，盡快啟動(dòng)申請(qǐng)。

錯(cuò)失良機(jī)，恐失去土耳其投資入籍的高性價(jià)比窗口

西班牙

截止到2023年底，西班牙的黃金簽證可以說(shuō)是已經(jīng)被中國(guó)人所“壟斷”。西班牙社會(huì)保障和移民部的數(shù)據(jù)顯示，去年共發(fā)放了2462份黃金簽證，其中，差不多一半發(fā)給了中國(guó)人。然而，西班牙黃金簽證的局勢(shì)正在發(fā)生變化，叫停呼聲越來(lái)越高。

應(yīng)歐盟施壓，西班牙政府針對(duì)黃金簽證也表示，要么將門檻提高至100萬(wàn)歐元，要么干脆中止該項(xiàng)目。

提出此意見(jiàn)的，是西班牙左翼政黨Más Paí（國(guó)家聯(lián)盟）黨領(lǐng)導(dǎo)人伊尼戈·埃雷洪（I?igo Errejon），他們認(rèn)為該計(jì)劃對(duì)于西班牙并沒(méi)有好處，“西班牙公民權(quán)不能被購(gòu)買”，并指責(zé)黃金簽證計(jì)劃導(dǎo)致房?jī)r(jià)“暴漲”，迫使當(dāng)?shù)厝藷o(wú)家可歸。

希臘

一直以來(lái)，希臘購(gòu)房移民以其投資金額相對(duì)較低，申請(qǐng)手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)便，而且可以獲得歐洲的居留權(quán)等優(yōu)勢(shì)，深受投資者喜愛(ài)。

截止2023年12月，累計(jì)向41,142位申請(qǐng)者發(fā)放黃金居留許可，全年增長(zhǎng)30%。

其中向中國(guó)申請(qǐng)者發(fā)放23,655張居留卡，全年增長(zhǎng)28%，占全球總審批人數(shù)57.5%，繼續(xù)蟬聯(lián)寶座。

雖然希臘部分地區(qū)現(xiàn)已漲價(jià)，但是希臘身份的價(jià)值還如同往日，仍然會(huì)受到投資者的關(guān)注。

希臘新政落地后的四個(gè)月時(shí)間里，有約2,866人遞交了黃金簽證申請(qǐng)，較2022年同期相比增長(zhǎng)了65%。

塞浦路斯

塞浦路斯移民對(duì)申請(qǐng)者的條件要求較低，只需完成30萬(wàn)歐元的房產(chǎn)投資即可，對(duì)語(yǔ)言能力，經(jīng)商背景，個(gè)人資格，年齡等各方面均沒(méi)有要求，對(duì)于絕大多數(shù)想走投資移民方式的申請(qǐng)者而言，塞浦路斯移民政策的條件還是很低的。

馬耳他 

馬耳他的黃金簽證計(jì)劃是歐盟受歡迎的計(jì)劃之一，主要是因?yàn)樗峁┝藘商追桨浮?/span>

一是拿永居，馬耳他投資移民靈活，租房+捐贈(zèng) 或者買房+捐贈(zèng)都可以。馬耳他沒(méi)有移民監(jiān)，且是一家四代移民。優(yōu)點(diǎn)是成本低，但缺點(diǎn)就是需要捐贈(zèng)，這筆是無(wú)法收回的沉沒(méi)成本。

二是拿護(hù)照，這是歐盟快的入籍途徑。

馬耳他公民身份為申請(qǐng)人及其家人帶來(lái)了完整的歐盟權(quán)利，加上一本在全球排名第8的強(qiáng)大護(hù)照。在該計(jì)劃中，有兩種選擇：12個(gè)月后獲得正式公民身份，36個(gè)月后成為公民身份。選擇哪一個(gè)取決于投資人準(zhǔn)備花多少錢。

西班牙

雖然同為黃金簽證三劍客，但相比之下西班牙黃金簽證的優(yōu)勢(shì)并不明顯，所以此前一直沒(méi)太多人關(guān)注。

但由于多國(guó)簽證變動(dòng)后，西班牙反而被人重新關(guān)注，因?yàn)槲靼嘌傈S金簽證目前還未變動(dòng)，依舊是50萬(wàn)歐的購(gòu)房門檻，既可以購(gòu)買住宅房，也可以買商業(yè)房，并且對(duì)房產(chǎn)的數(shù)量沒(méi)有限制。

隨著葡萄牙、愛(ài)爾蘭取消黃金簽證，希臘提高其黃金簽證的申請(qǐng)門檻，以及塞浦路斯永居政策收緊，歐盟對(duì)黃金簽證的遏制讓移民市場(chǎng)不斷發(fā)生變動(dòng)。

關(guān)停、漲價(jià)或者提高門檻，是移民政策永恒的旋律?？v觀2023年以來(lái)歐洲各國(guó)移民政策步步收緊的態(tài)勢(shì)，各位有歐洲移民意向的投資人，要把握機(jī)會(huì)，趁早申請(qǐng)！

毫不夸張的說(shuō)，歐洲黃金簽證正逐步走向末日……留給投資人觀望的時(shí)間已經(jīng)不多了。