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希臘“房產(chǎn)+綠卡”：吸引全球投資者的黃金組合

2023-12-05 14:23
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要說(shuō)歐盟哪個(gè)國(guó)家的移民容易、政策寬松？


那無(wú)疑是希臘“拔得頭籌”。作為歐盟經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率高的國(guó)家之一，希臘的財(cái)政部門一直積極推行有效的經(jīng)濟(jì)政策，為更具彈性和包容性的經(jīng)濟(jì)格局注入了強(qiáng)有力的活力。有效的經(jīng)濟(jì)舉措不僅吸引了海外眾多國(guó)家和投資人的關(guān)注，也讓有移民傾向的外國(guó)人對(duì)希臘未來(lái)的發(fā)展充滿了期待。


而希臘終通過十年購(gòu)房移民政策和旅游業(yè)的發(fā)展，成功地實(shí)現(xiàn)了國(guó)家經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇和轉(zhuǎn)型?！胺慨a(chǎn)+綠卡”的投資組合，簡(jiǎn)單快捷的移民優(yōu)勢(shì)，穩(wěn)健的購(gòu)房政策，使得希臘成為全國(guó)投資者進(jìn)入歐盟賽道的不二選擇。

希臘2.jpg

購(gòu)房費(fèi)用低

按照希臘移民法，只要主申請(qǐng)人購(gòu)買至少25萬(wàn)歐元（部分地區(qū)50萬(wàn)歐元）的房產(chǎn)，就可以實(shí)現(xiàn)一家三代移民。

一套房產(chǎn)+三代歐洲綠卡，父母、配偶和孩子可以一起出國(guó)生活，不需要和家人分開，可以享受家庭團(tuán)聚的快樂，可以和家人一起享受希臘身份帶來(lái)的各種便利。

相對(duì)其他歐洲熱門移民國(guó)來(lái)講，希臘的投資額非常低，加上希臘生活費(fèi)用低，生活品質(zhì)高，所以對(duì)于不想花很多錢就能取得歐盟身份的投資者來(lái)說(shuō)，希臘的購(gòu)房移民項(xiàng)目是個(gè)很合適的選擇。

沒有居住要求

在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，直接拿到的是希臘的永居（綠卡），中間不涉及非永居轉(zhuǎn)永居的過程，對(duì)申請(qǐng)人也沒有居住上的要求，這樣絲毫不會(huì)影響投資人國(guó)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)與生活。

五年后到期后也只是一個(gè)換卡的過程，無(wú)需重新遞交申請(qǐng)材料，這對(duì)“移民不移居”人士相當(dāng)友好，而相比較歐洲其他移民國(guó)家，很多都是先獲得居留簽證，在滿足一定居住條件后才能申請(qǐng)永居身份。

申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單

希臘購(gòu)房移民申請(qǐng)要求很簡(jiǎn)單，不用資金來(lái)源證明，也沒有學(xué)術(shù)商業(yè)背景要求和語(yǔ)言的要求。

而且，在申請(qǐng)時(shí)也不需要繁瑣的流程，申請(qǐng)人在登陸希臘選定房產(chǎn)后，按照規(guī)定支付定金和付房款、再遞交移民申請(qǐng)就可以，部分日程繁忙的申請(qǐng)人也可在國(guó)內(nèi)訂房。

希臘1.jpg

房產(chǎn)投資回報(bào)大

近年來(lái)，希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出向好的趨勢(shì)，房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，房?jī)r(jià)的回升空間和增值潛力很大。

根據(jù)希臘央行的數(shù)據(jù)，2023年季度希臘全境公寓價(jià)格年增長(zhǎng)率加速。與2022年同期相比，2023年季度的公寓價(jià)格平均上漲14.5％。

就希臘大的兩個(gè)城市中心的房?jī)r(jià)而言，雅典增長(zhǎng)16.5％，塞薩洛尼基增長(zhǎng)16.1％。

希臘具有競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)價(jià)格和租金的加速上漲，也刺激了大量國(guó)外投資人的涌入。加上歐洲成熟市場(chǎng)令人滿意的回報(bào)，希臘購(gòu)房移民項(xiàng)目吸引著許多投資者參與，并尋求更高的安置回報(bào)。

所以對(duì)于移民者來(lái)說(shuō)，希臘的投資環(huán)境是非常好且非常有潛力的。在歐洲大陸的房地產(chǎn)前景中來(lái)講，希臘移民是好的投資目的地之一。

福利待遇高

拿希臘永居身份可以暢享教育資源、醫(yī)療養(yǎng)老、社會(huì)福利等方面的高待遇。

手握一張希臘綠卡，能自由通行申根27國(guó)，對(duì)于在歐洲有商業(yè)發(fā)展需求的人群，不僅省去了繁瑣的簽證辦理手續(xù)，節(jié)約了時(shí)間，也可以更精準(zhǔn)地把握商機(jī)。

特別是在教育上，希臘身份有著不可比擬的優(yōu)勢(shì)。作為早建立教育制度的國(guó)家之一，希臘不僅擁有免費(fèi)的公立教育系統(tǒng)，也擁有發(fā)達(dá)的國(guó)際教育體系，為數(shù)眾多的國(guó)際學(xué)校可以為孩子提供與英美國(guó)家同樣的英美教育，如IB國(guó)際高中課程等等，孩子可以由此免試進(jìn)入世界上大多數(shù)大學(xué)深造，以低廉的生活成本獲得優(yōu)質(zhì)的精英教育。

希臘三大教育優(yōu)勢(shì)

1. 希臘國(guó)際學(xué)校擁有優(yōu)良的硬件設(shè)施和出色的教育水平，提供英國(guó)、美國(guó)、德國(guó)、法國(guó)的國(guó)際文憑，且被希臘教育部認(rèn)可。有豐富的課外教學(xué)活動(dòng)，課程培養(yǎng)多興趣發(fā)展。

2. 國(guó)際學(xué)校采用純英語(yǔ)教學(xué)，生源來(lái)自全球，孩子能得到一流的國(guó)際化教育，未來(lái)的朋友圈質(zhì)量高。

3. 有希臘身份的畢業(yè)生可直通歐美名校，享受真正國(guó)際化教育，更可以回國(guó)參加華僑生聯(lián)考。

從以上幾個(gè)方面對(duì)比，希臘移民可以說(shuō)是歐洲買房移民容易的國(guó)家了。申請(qǐng)人獲得希臘綠卡后，子女可享受優(yōu)質(zhì)歐盟教育，全家人也可以享受希臘完善的社會(huì)福利和醫(yī)療條件，房產(chǎn)增值還能作為一種投資，何樂而不為。

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